{"id":56,"date":"2023-11-02T20:54:31","date_gmt":"2023-11-02T20:54:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.swic-denver.org\/?page_id=56"},"modified":"2025-12-11T21:54:03","modified_gmt":"2025-12-11T21:54:03","slug":"homeownership-services","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/swic-denver.org\/es\/homeownership-services\/","title":{"rendered":"Servicios de propiedad de vivienda"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Hacer posible la propiedad de una vivienda<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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SERVICIOS DE PROPIEDAD DE VIVIENDA<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Hacer posible la propiedad de vivienda<\/p>

En Southwest Improvement Council (SWIC), creemos que todos deber\u00edan tener la oportunidad de ser due\u00f1os de una casa.\u00a0\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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EDUCACI\u00d3N PARA COMPRADORES DE VIVIENDA<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Fecha actual de la clase abierta:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Sept 12, 2026<\/h1><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Pr\u00f3ximas clases:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Oct 10, 2026<\/h1>\r\n

Nov 14, 2026<\/h1>\r\n

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ASESORAMIENTO EN VIVIENDA<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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SWIC es una agencia de asesoramiento de vivienda aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) que ofrece servicios de asesoramiento gratuitos sobre los siguientes temas:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Asesoramiento Pre-Compra<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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La asesor\u00eda previa a la compra consiste en ayudar a los futuros propietarios de viviendas a determinar la asequibilidad en funci\u00f3n de los ingresos actuales mediante la preparaci\u00f3n de una hoja de trabajo de precalificaci\u00f3n con el cliente. Una vez que se complete la hoja de trabajo de precalificaci\u00f3n, se determinar\u00e1 un pago mensual asequible y el monto del pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>

La precalificaci\u00f3n no es una garant\u00eda de aprobaci\u00f3n del pr\u00e9stamo; solo un originador de hipotecas o un agente hipotecario autorizado puede ayudar con la aprobaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo hipotecario. Sin embargo, la precalificaci\u00f3n ayuda a determinar la asequibilidad, lo que a su vez puede ayudar a establecer planes de gastos futuros para que la propiedad de vivienda sea sostenible.<\/p>

Adem\u00e1s, la asesor\u00eda previa puede ayudar a determinar qu\u00e9 obst\u00e1culos pueden interponerse en el camino hacia la propiedad de una vivienda y c\u00f3mo superarlos, como una alta relaci\u00f3n deuda-ingresos o puntajes crediticios m\u00e1s bajos. El objetivo final es preparar al cliente para ser propietario de una vivienda en el futuro y, eventualmente, obtener una hipoteca preaprobada por un prestamista autorizado.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Prevenci\u00f3n de ejecuciones hipotecarias \/ Asesoramiento sobre hipotecas morosas<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Prevenci\u00f3n de ejecuciones hipotecarias\/Consejer\u00eda sobre hipotecas morosas est\u00e1 disponible para propietarios que est\u00e1n en peligro de perder su casa debido a una ejecuci\u00f3n hipotecaria despu\u00e9s de estar atrasados en su hipoteca por al menos 120 d\u00edas. Los propietarios de viviendas en Colorado tienen un plazo de ejecuci\u00f3n hipotecaria que se determina en el momento de la presentaci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n hipotecaria ante el S\u00edndico P\u00fablico del condado en el que se encuentra la vivienda. Una vez presentada la ejecuci\u00f3n hipotecaria sobre la vivienda, el S\u00edndico P\u00fablico fijar\u00e1 la fecha de venta de la vivienda en subasta p\u00fablica. Los propietarios que quieran conservar la vivienda deben comunicarse con una agencia de asesoramiento de vivienda aprobada por HUD, como el Southwest Improvement Council, para obtener orientaci\u00f3n sobre las opciones disponibles para la conservaci\u00f3n de la vivienda. Esto debe hacerse lo antes posible. Si pasa una cantidad significativa de tiempo despu\u00e9s de la presentaci\u00f3n de una ejecuci\u00f3n hipotecaria, se vuelve m\u00e1s dif\u00edcil salvar la casa de la subasta p\u00fablica.<\/p>

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Este servicio es GRATIS. Los propietarios de viviendas nunca deber\u00edan pagar por estos servicios.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Asesoramiento sobre hipotecas morosas<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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El asesoramiento hipotecario moroso tambi\u00e9n est\u00e1 disponible cuando el propietario tiene un atraso de uno a tres meses pero no est\u00e1 en ejecuci\u00f3n hipotecaria. Cuando un pr\u00e9stamo est\u00e1 en mora, el puntaje crediticio del propietario se ve afectado cada 30 d\u00edas, por lo que es importante comunicarse con el Southwest Improvement Council lo antes posible. Federal Housing Administration (FHA)<\/a> loans, Veteran Administration (VA)<\/a>, United States Department of Agriculture (USDA)<\/a>y los pr\u00e9stamos convencionales tienen programas de retenci\u00f3n de viviendas disponibles. Luego, SWIC trabajar\u00e1 como tercero para ayudar a mejorar la comunicaci\u00f3n con el administrador hipotecario para tomar decisiones m\u00e1s r\u00e1pidas. Si se puede evitar la presentaci\u00f3n de una ejecuci\u00f3n hipotecaria, el propietario puede ahorrar miles de d\u00f3lares en tarifas administrativas y de presentaci\u00f3n. Los Fondos de Asistencia Hipotecaria de Emergencia tambi\u00e9n pueden estar disponibles en el Estado de Colorado para ayudar con los pagos atrasados en mora.<\/p>

No hay garant\u00eda de que el proveedor de servicios hipotecarios ofrezca un programa de retenci\u00f3n de viviendas, pero la comunicaci\u00f3n frecuente y la informaci\u00f3n actualizada sobre dificultades pueden ayudar a mejorar sus posibilidades.<\/strong><\/p>

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*If you have an impairment, disability, or language barrier, you can contact a Housing Counselor with Southwest Improvement Council in various ways. <\/span>\u00a0<\/span><\/p>

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Relay Colorado is available by dialing <\/span>711<\/span><\/b> for persons who are Deaf, Deafblind, Hard of Hearing, or have Speech Disabilities. The Housing Counselor’s phone number is (303) -934-0923.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

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Spanish speaking persons needing housing counseling can contact us for referrals to HUD approved Housing Counseling Agencies. Translation services will be provided if a referral is unsuccessful.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

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Language Barrier prospective clients who need interpretation services other than Spanish will be provided interpretation services to help complete a housing counseling session. A 72-hour notice is requested to allow time to find certified translation services.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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EDUCACI\u00d3N PARA COMPRADORES DE VIVIENDA<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El curso debe realizarse en su idioma principal. SWIC s\u00f3lo puede ofrecer el curso en ingl\u00e9s. Los compradores de vivienda de habla hispana deben realizar el curso con una agencia de asesoramiento de vivien Southwest Improvement Council (SWIC) ha estado brindando clases educativas para compradores de vivienda patrocinadas por la Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado (CHFA) \u200b\u200bdesde 2017. La clase es impartida y supervisada por nuestro Consejero de vivienda certificado por HUD. La clase se lleva a cabo una vez al mes en el campus de SWIC. La inscripci\u00f3n no tiene ning\u00fan costo y luego cada participante recibe un certificado firmado por el asesor de vivienda. El certificado es v\u00e1lido por un a\u00f1o a partir de la finalizaci\u00f3n de la clase. Est\u00e1 aprobado por HUD para que pueda impartir el curso en espa\u00f1ol.<\/p>

\u00a0<\/p>

Esta es una clase patrocinada por CHFA y cumplir\u00e1 con los requisitos de CHFA para asistencia con el pago inicial y para los programas de CHFA para compradores de vivienda por primera vez. La mayor\u00eda de los programas para compradores de vivienda por primera vez aceptar\u00e1n el certificado para completar los requisitos educativos sobre pr\u00e9stamos.\u00a0<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Fecha actual de la clase abierta:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Sept 12, 2026<\/h1><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Temas tratados<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u2013 Elaborar un presupuesto y crear un plan de gastos.<\/b><\/p>

\u2013 Ahorro para gastos iniciales\u00a0<\/b><\/p>

\u2013 Cr\u00e9dito y c\u00f3mo afecta el proceso de compra de vivienda<\/b><\/p>

\u2013 Leyes del Consumidor<\/b><\/p>

\u2013 Hipotecas<\/b><\/p>

\u2013 Contratos inmobiliarios\u00a0<\/b><\/p>

\u2013 Impuestos sobre la propiedad y seguros<\/b><\/p>

\u2013 Distritos Fiscales Especiales\u00a0<\/b><\/p>

\u2013 Refinanciaci\u00f3n<\/b><\/p>

\u2013 Ejecuciones hipotecarias\u00a0<\/b><\/p>

\u2013 Sostenibilidad de la Vivienda<\/b><\/p>

The class will begin at 9:00 a.m. and end at approximately 3:30 p.m. or sooner.\u00a0 There is a 45-minute break for lunch. Each class is taught in English only.<\/strong><\/p>

\u00a0<\/strong><\/p>

The class location: \u00a05045 W. 1st<\/sup> Avenue, Denver CO 80219. <\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Pr\u00f3ximas clases:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Oct 10, 2026<\/h1>\r\n

Nov 14, 2026<\/h1>\r\n

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E-HOME AM\u00c9RICA EN L\u00cdNEA\nEDUCACI\u00d3N PARA COMPRADORES DE VIVIENDA<\/span><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Southwest Improvement Council es un proveedor del programa de educaci\u00f3n para compradores de vivienda en l\u00ednea eHome America, aceptado por la Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado (CHFA) \u200b\u200bpara cumplir con los requisitos de educaci\u00f3n sobre pr\u00e9stamos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Requisitos del curso<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u2013 Cada prestatario debe registrarse en el curso para permitir sesiones separadas.
certificados que se entregar\u00e1n.<\/p>

\u00a0<\/p>

\u2013 Hay un cargo de $75.00 por cada registro.<\/strong><\/p>

\u00a0<\/p>

\u2013 La clase se puede realizar al ritmo del participante sin l\u00edmites de tiempo.<\/p>

\u00a0<\/p>

\u2013 Se realiza una sesi\u00f3n de asesoramiento telef\u00f3nico con un asesor de vivienda certificado por SWIC.
requerido una vez finalizado el curso.<\/p>

\u00a0<\/p>

\u2013 En la mayor\u00eda de los casos, el consejero puede programar la sesi\u00f3n de asesoramiento telef\u00f3nico dentro de
24 horas de finalizaci\u00f3n. Excepto fines de semana y festivos.<\/p>

\u00a0<\/p>

\u2013 El curso debe realizarse en su idioma principal. SWIC s\u00f3lo puede proporcionar
el curso en ingles. Los compradores de vivienda de habla hispana deber\u00edan tomar el curso.
con una Agencia de Asesor\u00eda de Vivienda aprobada por HUD que puede proporcionar la
curso en espa\u00f1ol.<\/p>

El curso debe realizarse en su idioma principal. SWIC s\u00f3lo puede ofrecer el curso en ingl\u00e9s. Los compradores de vivienda de habla hispana deben realizar el curso con una agencia de asesoramiento de vivienda aprobada por HUD que pueda impartir el curso en espa\u00f1ol.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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TESTIMONIOS<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tSin la ayuda de Lance y del Southwest Improvement Council, me habr\u00eda quedado sin hogar. Lance me ayud\u00f3 cuando m\u00e1s lo necesitaba porque me atras\u00e9 en los pagos de mi hipoteca. Me ayud\u00f3 con el proceso de solicitud tanto con CHFA como con el programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia de Colorado. Estoy muy agradecido por su asistencia y la ayuda que recib\u00ed tanto de CHFA como del programa EMAP. Gracias al Programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia de Colorado, recib\u00ed fondos para actualizar mi pr\u00e9stamo y puedo quedarme en mi casa.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\tGerald - Denver<\/span><\/cite>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tMe gustar\u00eda agradecer a todos en Southwest Improvement Council por su ayuda y compasi\u00f3n al ayudarme a m\u00ed y a mi familia en este momento de necesidad. Con la ayuda de Lance en SWIC pude sacar mi casa de la ejecuci\u00f3n hipotecaria y me volv\u00ed m\u00e1s estable financieramente. No puedo agradecerles lo suficiente. Especialmente la ayuda que brind\u00f3 Lance.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\tDavina - Denver<\/span><\/cite>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tIf I had not gotten in touch with you, I would not have known what to ask. I really appreciate your assistance and input! It helped a great deal to have someone knowledgeable and caring to assist me during this stressful time. Thank you so much for helping me to not feel alone and that there are people that care and want to help. \n \nMy deepest gratitude. \n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\tLori Y <\/span><\/cite>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

DONATE NOW Making Home Ownership Possible HOMEOWNERSHIP SERVICES Making Homeownership Possible At Southwest Improvement Council (SWIC), we believe that everyone should have the opportunity to own a home.\u00a0\u00a0 HOME BUYER […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-56","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/swic-denver.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/56","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/swic-denver.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/swic-denver.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/swic-denver.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/swic-denver.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56"}],"version-history":[{"count":211,"href":"https:\/\/swic-denver.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/56\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2465,"href":"https:\/\/swic-denver.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/56\/revisions\/2465"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/swic-denver.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}